万科股价创历史新高

　　近日，房地产股价大涨，特别是万科股价，创历史新高，相信很多朋友都有涉足，下面，小编就来详细为大家解读，万科股价的上涨，希望能帮助到各位股民。

　　新浪财经讯 1月16日消息，万科A早盘低开高走，午后持续发力逼近涨停最高报40.70元，股价再创历史新高，截止收盘，万科A涨8.39%，收报40.20元，市值达4438亿元，不仅重新夺回了深市一哥的宝座，还成为了全球房企市值冠军。

　　今日尾盘房地产板块持续拉升走强，荣盛发展涨停，招商蛇口、深物业A、绿地控股等多股均有所上涨。

　　地产行业景气度依然高：

　　天风证券指出，地产股将迎来戴维斯双击，集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配，这四大逻辑将支撑行业继续上涨。从看多龙头转向全面看多，行业既可以赚25%业绩的钱，也可以赚50%估值的钱。推荐三类标的：1)首选龙头房企：万科、保利、金地、招商;2)精选二线优质房企：广宇发展、新城控股、北京城建)、华侨城;3)持续推荐地产新红利：光大嘉宝、世联行等。

　　招商证券也指出，务必重视2018年房地产板块的超额收益机会。无论从基本面角度还是流动性角度看，2018年上半年是房地产板块最佳配置时点(超额收益区间起点)，板块机会预计将延续到2019年。维持全国销量同比2018年二三季度见底的判断，全年销量呈现宽“U”型走势，一二线或提前见底，板块超额收益区间渐近。目前一线正量稳价补跌(房地产板块绝对收益最佳进场点)，同样情景二线城市或出现在明年二季度左右(房地产板块绝对收益最佳进场点)。

　　今年前10个月，万科实现销售金额4328.9亿元，同比增38.8%。而根据兴业证券(行情7.41 +1.65%,诊股)日前发布的纪要，万科有关负责人在回复投资者关于万科总货值的提问时表示，项目资源方面，加上10月份新获取的500多万平方米，未来总的可结算资源约1.35亿平方米，可售规模在9500万平方米左右。而就推盘而言，四季度可能更集中。今年上半年，市场好，推盘相对多一些，但下半年推盘会更多，最后两个月的推盘量预计比9月份、10月份多。

　　过去资本市场对银行股、地产股观点较为悲观，前者集低成长性、股性沉闷等于一身，后者受宏观调控影响较大。在此观点下，银行、地产两大板块长期以来最不受基金待见。国金证券(行情9.41 +1.62%,诊股)的统计显示，以万得全A权重作为比较基准，三季度基金低配排名末4位依次是非银金融、化工、银行、地产。

　　这些冷门行业如今正被牛基大举增持。交银稳健配置混合A持有的万科A股数，从二季度末的0股提升至三季度末的785万股。

　　通过以上数据的分析，相信大家对万科股价上涨有了一定的了解，那么此时是否该进行投资?在小编看来，还是应该再进行观望，毕竟股市是有风险的，投资应该谨慎。

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