江苏宜兴房价最新走势消息：宜兴房价较低，楼市持续火爆

本月以来，全国各地主要城市纷纷给楼市加码，意图限制买房热潮。随着各地限购政策的落地，由于人为压制，目前买房置业行为的确锐减，但根据以往的经验，或许未来不久将再一次面临需求反弹。

相比一些主要城市因限购略显萧条，在银十过半之际，宜兴楼市却一直持续火爆。宜兴新浪乐居统计，上周全市共计成交307套，平均每天40多套。

上周楼市成交307套

宜兴新浪乐居统计显示，上周全市共计成交307套、4.55万平米，金额3.52亿元，平均的房价为7736元/平米。其中，乡镇76套，面积1.13万平米，金额0.67亿元，平均成交房价为5929元/平米。

值得关注的是，城乡房价差距正在逐渐缩小。实际上，主要是由于城区各大楼盘处于去库存阶段，所以房价基本没有上涨，而乡镇由于品牌地产商入驻开发，加之村民镇民的置业需求，导致乡镇区域房价有所上涨。最终看到的是房价差距正在缩小。

近期楼市持续火爆

最近一个月以来，宜兴楼市持续火爆，买房人络绎不绝，虽然说受到周边大城市楼市疯狂的影响，但宜兴房价较低也具有很强的吸引力，甚至不少上海苏州等外地人被吸引到宜兴买房。

宜兴新浪乐居统计显示，在最近四周，即9.19-9.25、9.26-10.2、10.3-10.9、10.10-10.16，分别成交了293套、365套、215套、307套，楼市可谓持续火爆。

其中位于宜城的上东湾花园近期受到市民热追，在最近1个月内，成交了69套。其他的天氿御城、碧桂园等，也有不俗的销量。

市民害怕未来需求反弹而买房

近期，各大主要城市纷纷出台限购，可以看出国家对房价的态度，那么为何宜兴市民依纷纷买房置业呢？调查发现，主要有以下三个理由：

首先，根据经验，每一轮限购之后，都会有报复性的需求反弹，房价上涨现象，所以市民抓紧时间现在买房。

其次，目前宜兴房价处于价格低谷，不用和周边大城市相比，即便和2011年相比，下降的幅度在40%左右，加上不少楼盘蠢蠢欲动想要涨价，所以市民要抢在涨价之前出手。

第三，目前投资渠道不畅通，除了房产保值升值之外，其他的股市、p2p、黄金等，都不靠谱，手中余钱只能买房。