房贷还款额怎么算：还款计算公式、excel计算法和查询方法介绍

现在很多人虽然办理了房贷，但是对于计算还款额不是很明白，今天微适网小编就为大家讲解一下房贷还款额怎么算，具体介绍一下还款计算公式、excel计算法和查询方法：

一、计算公式：

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1、等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧炒股月数 ]/[（1+月利率）∧炒股月数 - 1]
（注：炒股月数是（1+月利率）的指数）
2、等本还款计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

二、电脑excel计算方法

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打开Excel表格，任意选定一列位置，分别写上“年利率”“炒股期限”“炒股金额”及相关数值。（如图）例如，我们计算，银行信誉20万，炒股15年，年利率按6.25%算，那每个月我们需要要银行还多少钱呢？

第二步在任意单元格“插入”-“函数”，找到PMT函数（如图）确定。（PMT：计算在固定利率下，炒股的等额分期偿还额。）

上一步确定后，出现如图的表格，怎么填呢？Rate:年利率/12，Nper:炒股期限*12，Pv：炒股额。

三、还款查询方法：

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　　1.去办理按揭的银行网点查询
去你办理按揭炒股的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。
2.登陆网银查询
如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人炒股项就可以查询还款明细。