武汉最新房产价格走向：楼市涨价很有可能成为3月份的主调

　武汉住宅成交量2月份同比下降了32.2%，楼市呈现供大于求的不平衡状态，但是房价却同比上涨7%，武汉房价预计本月依旧保持上涨态势。

　　据小编了解到，武汉房价目前房价均价在10000/m2的水平线上。
统计数据显示，2017年2月，武汉全市新建商品房共成交14925套，其中商品住宅成交10368套，环比减少28.6%，同比减少32.2%;成交均价10017.31元/平方米，环比下跌6.7%，同比涨幅7%。
2月份武汉主城区在售楼盘143个，成交均价12682.87元/平方米，较上月价格水平下跌639.81元/平方米，楼市价格环比跌幅4.8%，与去年同期相比增幅19.4%。本月主城区销售套数6130套，较上月减少3426套，降幅35.9%，平均每天销量为219套，与去年同期相比减少了48.1%。
作为传统楼市淡季，本月商品住宅成交量下滑在预料之中。目前，由于市场库存量的不足，武汉新房成交与新增供应形成一致步伐。本月供应量全部位于二环外，且以三环外为主，成交均价也随之明显回落。
2月份，远城区在售楼盘87个，成交均价6357.74元/平方米，价格水平较上月上涨383.75元/平方米，楼市价格环比涨幅6.4%，与去年同期相比上涨20.7%。本月远城区销售套数4238套，较上月减少723套，跌幅14.6%，平均每天销量为151套，与去年同期相比增加21.9%。
受季节性因素影响，本月远城区商品住宅成交量同样也有下滑，但下滑幅度远小于主城区，房价方面，则因江夏成交量不减反增而小幅上扬。
据小编了解到，这个月武汉预计会有近150万平的住宅面积将在楼市进行出售，房屋供需依然处于不平衡的状态，目前武汉的供需状况是供不应求，因此楼市涨价很有可能成为3月份的主调。