楼市调控下，现在买房划算吗？

　2016年的房市，可以说冰火两重天。以10月份为分水领，10月份以前，全国各地，房价疯涨，地王频出。10月以后，多个城市限贷限购政策接连出台，重拳整治房地产市场，房价应声止涨，开始停滞或下跌。

这些消息包括，国家重视抑制资产泡沫和防范经济金融风险；信贷收紧，谨防互联网金融资金违规入流入楼市；清理整顿房地产市场秩序；大城市增加土地供应；房地产税制改革正在提速；严管楼盘广告，违法房产广告最高可罚200万。

我们能够真切的感受到，监管部门从楼盘的广告入手，借新广告法的出台，严查楼盘广告，给一些肆意枉为的开发商以震慑。10月13日，深圳市对10个辖区内的20个在售楼盘进行突击检查，其中有部分楼盘在宣传过程中，因存在虚假宣传、恶意抬高房价等行为，受到了相应的严厉惩罚。

市场经济的一个特点就是商品价格围绕价值上下波动，因为有一双看不见的手在调控，但价格永远不会偏离价值太多。房价回落已成事实 。因为房地产的属性和在经济中的地位，房价平稳的上涨才是健康的市场态势。有专家认为，这种下落会持续一段时间，但是不会超过明年。