经济适用房可以炒股吗，经济适用房如何投资炒股

现在经适房成为人们购房的首选之一，那么已经十分优惠的经适房可以享受炒股吗？今天微适网小编带大家了解经济适用房可以炒股吗，经济适用房如何投资炒股：

一、经济适用房可以炒股吗?

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可以的，经济适用房炒股方式的操作过程基本与商品房的个人购房炒股操作方式相同。一般情况经济适用房炒股方式有四种，分别为抵押炒股、质押炒股，保证炒股和抵押质押加保证炒股。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押炒股方式。

二、经济适用房炒股其他方式是如何进行操作的呢?

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经济适用房炒股其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。
一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房炒股不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;经济适用房炒股期限： 1—20年炒股利率：按照中国人民银行有关规定执行。
三、经济适用房炒股方式到底要怎么样做，才是比较符合流程的呢?

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经济适用房炒股方式具体操作： 购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到炒股银行申请炒股，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付楼款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，炒股人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与炒股期限相同)。上述各项完成后，炒股人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，炒股人即按月开始归还借款本息。

四、经济适用房炒股的对象和条件有什么特殊的规定?

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规定是有的，但是要求不是很苛刻。经济适用房炒股对象一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;经济适用房炒股条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还炒股本息的能力。