房价急速上涨，为什么还有这么多人买房？

先提出几个关键点：

1、房产是一种超越普通资产的金融品，是对城市的入股，其升值、教育等等都可以看成城市发展所获得的红利，我们可以试着从看金融品的角度去看待房产

2、房地产业以及背后的土地财政发挥了历史性作用的，不能因为现在吃了副作用的恶果就彻底否定曾经的贡献，但是我们未来必须对土地财政和房地产业进行彻底的改革。

3、中国房产泡沫小于很多人设想

4、中国房市不同于美日，不能简单套用美日案例，中国房市即使崩盘，冲击力也不会危及整个金融信用体系，伤害相对较小

5、去年底至今，房价急速不正常的增长，存在明显的决策和执行失误，后续调控难以下手

6、房地产的风险正日益从机构转到个人身上，广大个体已经接盘，个人投资者还请提高警惕

7、房地产的畸形发展，已经严重损害了中国国力，严重阻碍了中国制造业的发展

8、围绕房地产形成的庞大利益体（包括我们一个个普通民众），已经绑架了政策、经济、市场

9、房价高涨，并非政策本意，更非默许，但是制定政策的人，想象不到利用政策的人有多进取

预测：未来一年内，北京房价下调的可能性较大（其他城市不了解，不乱说），不过北京的这个判断，仅仅是个人看法，诸位还是自我判断吧