真相头条：即墨房价未来涨跌预测

　　关于房价我想不仅是股民朋友们关注，应该说是全国人民都关注这个房价，有人利用房价炒股，有的人利用房价投资，有的人关注房价想要买房，还有一些人关注房价是卖房。所以房价绝对是备受瞩目的。所以今天小编就来给大家讲述一下关于未来的房价预测，那就以即墨地区为例。就和大家说一下关于即墨房价未来涨跌的预测情况。

　　近期，即墨受年内地铁通车、撤市划区等重大利好消息影响，楼市涨势强劲。山大校区附近的鲁信和璧花园，单价已高达15000—16000元。此前，即墨楼市已有多家大牌开发商进驻：中交、海信、万科、融创、鲁能、保利等。

　　城市的重心随着西部老城区往东部创智新区迁移，过去一年房价高涨不跌，老百姓赚钱的速度跟不上房价上涨的速度。

　　各家开发商仍在观望，但根据现在的市场情况，即墨房价走向已经在向二线城市迈进，高涨之后市场需求率降低，也许将在下半年迎来回落趋势。

　　即墨在2017年该山大校区的周围房价都已经达到了14000—17000元，在这之前即墨的楼市都已有很多家品牌的开发商进驻，中交、海信、万科、融创、鲁能、保利等。随着青岛大规划的落地，即墨占据各大媒体的头条时间越来越多，楼市也受城市发展影响逐渐被人们关注，据青岛某数据中心统计即墨新房成交均价稳中有涨。2017年以来，即墨古城10.1开门纳客、山大青岛校区迎来首批新生、地铁11号线地下路段完工等曝出一系列好消息，即墨楼市依旧保持着热度。

　　而即墨的重心就要随之进行迁移，而在过去的那一年的房价情况却只是上涨没有下跌过，百姓的工资都难以达到房价上涨的速度。各家开发商仍在观望，但根据现在的市场情况，即墨房价走向已经在向二线城市迈进，高涨之后市场需求率降低，也许将在下半年迎来回落趋势。2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。

　　在近期根据一些一线城市以及二线城市的情况表态，要进行调控房价的过快上涨趋势，以便维护楼市的稳定状况。比如，2017年北京市楼市调控目标是保持平稳健康发展，房价环比不增，深圳市则坚持综合运用金融、土地、投资等手段，有效降低高房价对实体经济的“挤压”影响。南京市长也表示，通过落实稳控房价措施，扩大供地规模，加强市场监管，稳定市场预期，保持房地产市场平稳健康发展。

　　在2017年即墨的楼市调控在不断的加码，在未来的一些热点城市中，房地产在市场上也会持续收紧将是大概率事件，经梳理发现目前在北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧。北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。

　　通过上述内容所知，即墨这个小城市房价也是蹭蹭上涨，时代在进步，城市在发展，房价的涨跌走势绝对要看一个城市的发展。所以观望的朋友们，想要买房的抓紧买，就当房价不涨，那也是饱和状态，绝对不会降到卖菜的价格。如果是观望再观望、可能也会错失一个买房的机会。当然如果是要利用房价炒股的朋友们，那你也更不用担心了。更多股票投资请关注爱提网。

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