2016湖北恩施楼市成交量最新消息：十月成交量仅有9月的1/3左右

银十开局，原本的冷清中又偏逢调控这个大环境里的程咬金，从而消费心理变得踌躇、困惑。数据显示，10月前半程恩施楼市仅售房400套，对于这样一个看不懂的楼市，究竟将何去何从，置业者又该怎样应对呢？

金九之后，银十的热度稍减，加之长假旅游影响，恩施楼市市场相对冷清，首周仅售房100余套。
可这不是银十的开局，真正银十的开局是以大环境开启调控模式为主要特征的。期间，约有20城相继调控政策，限购限贷又回来了，楼市大环境突然变得风声鹤唳。
有友表示，年初去库存，年底启调控，中国楼市，越来越看不懂，非常困惑。有点存量，怕；价格涨了，怕泡沫，还是怕，楼市的神经，从未松过，业内人士表示。

10月过半，官方数据显示，恩施楼市截止到15日，去化套数约400套，面积约4.8万㎡。可这其中，还有约50套近6000㎡是清江苑教师福利房，如果刨除，真正的商品房销售仅350套、约4.2万㎡，只相当于金九的1/3左右。
对于这样的市场，越来越多人表示闹不明白了，究竟该怎么看，置业者该如何决策，似乎都是特别烧脑的问题。
总体来看，10月28—30日有一年一度的恩施秋季房交会，届时签量应会猛增，因为都想要补贴的首期住宅维修基金嘛，所以银十逆袭冲量的可能是存在的，业内人士表示。可是，置业者对于大环境的不知所措还是会影响市场数据，毕竟置业预期现在处于困惑期。

另一种观点认为，调控是经济新常态，不是第一次，也不会是最后一次，经济总是在这样的涨跌声中不断向前，楼市大环境压力的增加，短期是会影响消费预期，但一段时间之后，即调控后时代，真正的需求还是会被挖掘出来，市场会比较乐观。
再说了，恩施从未出现过限购限贷，最可能的收紧就是首套首付回至3成，炒股利率稍微上扬，不会有什么不同。况且，现在恩施楼市整体良好，供需趋于平衡，照例不会出现大的政策变动，所以恩施的置业者大可不必杯弓蛇影。

这样看来，银十短期受影响将是一种历史必然，但恩施楼市整体向好，价格稳中有升，但价格并不离谱，所以有普通刚性、改善型需求的恩施人还是可以放心的看房选房。诸如首府壹品、九尊上苑、黔龙1号二期亦或恩商星汇广场、欣华理想城、盛和景园、恒嘉现代城、连珠畔岛等都是普通住宅产品的品质之选，可以货比三家，仔细斟酌。