从风格非常多套房房贷：首套、二套、多套买房炒股政策

许多人在买了一套房以后，还会用多余的存款再购买房子，那么买多套房需要怎么投资炒股呢？请跟随微适网小编一起去看看从风格非常多套房房贷的不同规定吧：

一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房

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用纯商业炒股的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即：4.9%
用纯公积金炒股的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%
用公积金+商业组合炒股的，首付25%，贷75%，利率执行基准。
二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用

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纯商业炒股：首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%
纯公积金炒股：首付30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%
公积金+商业组合炒股的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%
三、家庭名下有两套或两套以上都无炒股或炒股已全部结清，再买房用

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纯商业炒股，可按首套，首付25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%
四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房

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用商业炒股的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%
五、家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清炒股的，再买房不能贷

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若炒股还清期间只打算购买一套房，那么优先选择公积金炒股。目前公积金炒股的利率5年(含5年)以下是2.75%，5年以上是3.25%；而商贷的利率是4.9%。炒股60万元为例，等额本息炒股30年，公积金炒股将比商业炒股节省近20万元利息。
若还贷期间还打算再购买一套房，那么第一套房优先使用商业炒股，第二套房再使用公积金炒股。