江苏无锡二手房市场最新消息：12月无锡二手房成交量小幅增长

　上周（12.5-12.11），在新房市场和天气双遇冷的情况下，无锡二手房市场继续迎来小幅上涨，由此可以看出，已经实施两个月有余的楼市调控政策难以撼动稳定的二手房市场。
据统计，二手房、二手住宅环比上涨均出现小幅增长，而二手房成交面积环比则出现大幅下跌，据了解，由于前一周（11.28-12.4）无锡二手房成交6套公交仓储房源，公交仓储面积较大，直接拉高了前一周（11.28-12.4）无锡二手房的成交面积。二手住宅成交面积环比同样出现小幅增长。
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据无锡e房网二手房数据统计显示，上周（12.5-12.11），无锡二手房备案成交1041套，备案成交面积11.29万平方米；无锡二手住宅备案成交995套，备案成交面积10.79万平方米。
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其中，周一至周三（12.5-12.7）二手房成交在200套以上，从周四（12.8）二手房成交开始跌破200套，周六、周日（12.10-12.11）两天二手房仅成交65套。
另外，从上周（12.5-12.11）的成交数据中可以看出，上周（12.5-12.11）无锡二手房成交呈现出一个“递减式”下降，周一（12.5）二手房备案成交246套、周二（12.6）备案成交208套、周三（12.7）备案成交202套、周四（12.8）备案成交168套、周五（12.9）备案成交152套、周六、周日（12.10-12.11）备案成交65套，无锡二手房成交回落态势较为明显，这种回落态势是短期行为还是长期的发展，还需要进一步的观察。
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本身限购对二手房的影响并不大，不过受新房市场降温的影响，二手房市场也逐渐出现降温的迹象。不久前，业内人士分析称，二手房市场具有一定的滞后性，尤其是在网签备案上表现更为突出，在市场已经遇冷的情况下，成交量继续保持在高位成交，这反映不出二手房市场的整体表现，新房市场的降温对于二手房市场的影响，要在12月初才能显现。根据目前无锡二手房市场的表现，可以判断出业内人士的分析已经应验。