经适房可以办理商业炒股吗？

经济适用房在平时购房的时候，我们也会遇到，而且好多朋友不知道这样的情况能不能办理房贷，下面一起来了解一下经适房可以办理商业炒股吗？

一、经济适用房炒股前提条件

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5年内经济适用房不能炒股购买

由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放炒股。

二、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可炒股购买

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银行发放炒股的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请炒股。

三、经济适用房申请炒股条件

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经济适用住房个人购房炒股的操作过程基本与商品房的个人购房炒股操作方式相同。要求具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;信用良好，有按期偿还炒股本息的能力。