海南省房地产调控再度加码实行全域限购

佚名 2018-04-23 15:43:23

来源：爱提网

　　海南这个地方，是一个非常让我们向往的区域，也会能够让我们找到自己喜欢的地方，对于海南房地产，我们大家会有什么样的想法吗?对于海南省房地产调控再度加码，实行全域限购的问题那可是需要我们一起来解决。

全域限购

　　海南省22日晚紧急召开新闻发布会，宣布房地产调控升级，自当晚起实施海南限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月。

　　根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

　　五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由海南省政府另行制定。

　　此外，实施严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房炒股首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

　　对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

　　以上的内容就是我们小编在这里为大家总结的一些关于海南房产的基本问题，也会让我们从根本找到自己的方向，也会了解更多海南政策方面的发展，所以如果我们大家还有其他的问题的话，就请关注爱提网这里吧!

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