贾康：别指望房地产税出台后房价就应声而落

好声音：“房地产税对房价的影响更多是遏制肆无忌惮的炒作。但不要指望房地产税出台后，房价就应声而落。事实不会像很多人说的那样，原来买不起房子，有了这个税我就买得起房子。没有那么简单。”——全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康展望房地产税。

小蒋说：有人建议出台房地产税，是希望通过提高房屋持有成本，让“房多多们”产生忌惮，减少“囤房”动能。持异议者认为，炒房者会将税费成本转嫁给买房人，反而会增加刚需买房者的负担。贾康指出，房地产税遏制投机炒作，但不要指望房价应声而落，看似有些“矛盾”，却可能是大概率的市场反馈。基于市场的种种不确定性，考虑到既要降低房地产热点城市的热度、又要推进中小城房地产“去库存”，人大对房地产税立法持谨慎态度，值得肯定。