2018年买房可以20%首付吗?

　　现在炒房者应该是比较少了，经过去年的政策出台以及房产税的制定中等不利因素，炒房似乎没那么好做了，但是还有着刚需者需要买房，所以他们最关心的是2018年买房可以20%首付吗?下面来了解下。

　　2018年买房可以20%首付吗?

　　首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。

　　2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　公积金贷款首付降至2成。

　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　2018年首套房首付比例新政策

　　建行自2018年1月18日起，个人住房贷款首套房的首付比例由20%上调为30%，利率执行上浮10%。

　　临近年底，由于政策调整和额度紧缺，建行已经上调了首套房的房贷利率。让很多还没买房的老百姓大呼“买房难，难于上青天”。

　　房贷利率上浮对已经买完房的人并没有多大的影响，不过对于即将要买房的人影响可大了。以100万元一套的房子为例，以前两成首付需要缴纳首付20万，首付上浮10%，则需要多缴纳10万即首付30万。

　　调控的结果是什么?购房的门槛越来越高，就会有更多人被挡在门外，而你很有可能就是其中一个。

　　一套房没有的的想买一套房，有一套房的想买二套房，刚需房想换改善房，在市场调控不放松，房价难以大跌的情况下，买房需求是不断扩大的。不断扩大的市场需求决定了房价必须上涨，而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了，只要有需求、有市场，房价就会往上涨。所以从长期来看，价格看涨的趋势是很难改变的。该出手时就出手，尽快买房才是明智的选择。

　　买房置业时，不要光想着买什么样的房子。了解市场，认清自身情况后，只需知道哪里有房子可卖，自己能到买什么样的房子即可。一昧的挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的买房机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。

　　关于2018年买房可以20%首付吗?的介绍就到这了，目前，公积金购房还是比较实惠的，但是商业贷款买房无论是首付比例，还是利率方面都有所上调，刚需买房者要抓紧了。想了解更多房产投资资讯，尽在爱提网。

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