委托建行代扣住房炒股，公积金炒股代扣流程和好处介绍

委托银行代扣房贷可以避免房贷逾期的情况，现在微适网小编为大家介绍一下委托建行代扣住房炒股，公积金炒股代扣流程和好处：

一、什么是公积金炒股

---

公积金炒股即是指个人住房公积的炒股,通过各地的住房公积金管理中心,用申请公积金炒股职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买、建造和翻建自住住房的住房公积金上交人员和在职期间缴存住房公积金的离职退休职工发放的房屋抵押的炒股。按照规定需缴存住房公积金达一定期限以上的在职职工为了购建住房、翻建和大修自有住房时,出现资金不足的状况,可以申请相应的公积金炒股。
二、什么是公积金炒股代扣

---

公积金炒股代扣缴是指银行根据国家和地方的政府住房制度的改革和政策要求,受到各地住房公积金管理部门的委托,为住房公积金管理部门或缴存单位以及其职工个人所建立的专用账户提供公积金的缴存、调整、转移、结算等各项服务,并将缴存的资金按要求上划到住房公积金归集的专户,使住房公积金管理部门实现资金保值增值,为缴存个人提供住房公积金炒股及一卡通联名卡等的一系列配套服务。从而简化公积金炒股还贷流程
公积金炒股代扣有两种方式:一种是全额委托扣款方式,即每个月需缴存的公积金大于每个月的还贷额,并且在公积金账户上有六个月的还贷金额。另一种是部分委托扣款方式,即指每月缴存的公积金小于每月的还贷额,不足的部分由自己另外拿钱来还,这种情况需要个人公积金账户上留出三个月缴存额。
三、公积金炒股代扣的流程

---

申请公积金炒股的时候,为了以后方便日后还贷,申请人同公积金管理中心以及受委托的银行三方会签订公积金代扣还款协议。自协议生效起,受委托的银行在还款的第二月开始以后的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除炒股人当月应该还款的金额,到该银行的还款账户中,以用来抵消公积金炒股。每次银行扣除成功后,公积金管理中心都会及时的记录公积金炒股申请者的实时还款情况。如果出现该炒股人的公积金账户月入账金额小于应还的金额,那么,炒股人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果炒股人没有及时偿还公积金炒股,管理中心将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分的罚息。
四、公积金炒股代扣的优势

---

方便的账户管理和结算服务,银行会提供24小时实时处理住房公积金的汇缴、补缴、提取等业务的资金结算渠道,并提会供多渠道的免费查询服务。客户可以随时随地的通过银行任一网点柜台、电子银行、ATM自动柜员机、自助查询终端、手机短信通知定制等自助性的渠道,来查询个人住房公积金账户余额以及交易明细和炒股情况等信息。
可以获得附加的服务。职工使用公积金联名卡办理和提取住房公积金后,除到账及时、准确、快捷的特点之外,职工个人还可享受到银行个人理财等的增值服务。
公积金炒股代扣是一项极其人性化的服务,不仅方便,而且安全。为炒股购房的购房族开辟了全新的还款之路。