广东东莞二手房市场最新消息：2016年的东莞二手房成交量超6万套 成交金额数百亿

来自金信联行的市场统计数据显示，截止到目前，今年东莞市二手房成交量已经超过6万套，成交金额数百亿元。面对这个庞大而且极有潜力的市场，传统意义上的中介服务模式便显示种种弊端，无法满足房屋买卖双方快捷、高效的服务。在这种市场情形之下，“聚蜂”按揭应运而生，这家拥有自身造血功能、自诞生之日其就与各大银行紧密合作的综合性按揭公司将以颠覆性的营运模式刷新按揭市场，该公司负责人日前向社会承诺：“公司的经营理念将为客户带来快捷、高效和安全的体验。”

颠覆传统中介模式

上周六（24日），位于东城区东泰花园的聚蜂按揭服务有限公司正式揭牌成立。开业当天，多家国有银行、商业股份制银行有关人士到场祝贺，出席了开业典礼。聚蜂按揭的开业，标志着东莞房地产交易市场多了一支专业的金融中介服务团队。

聚蜂按揭服务有限公司董事长罗凤在公司开业仪式上表示，公司拥有经验丰富的管理层以及高效的员工队伍。聚蜂与同行不同的是，在集团化的背景运作模式之下，使得聚蜂按揭自身具备了足够的造血功能，这种模式具备了极强的信用和经营能力，因此一开始就获得了银行的支持。公司开业之际，就已经和各大银行银行签订了战略合作协议，享受到相对于同行更加优厚的市场待遇，例如利率优惠、大客户服务等等。

按照地产市场现有交易模式，一般的中介机构在获取房屋买卖中介业务之后，只能将按揭业务转介给其他按揭公司，这种模式给房屋买卖双方以及中介带来相应的时间成本、资金成本以及其他不可控的风险。正是因为这种市场缺陷，在本身拥有地产中介公司且取得了足够的市场份额之后，聚蜂按揭适时而生，依托集团原有的业务支撑、以及自身创新服务理念，地产交易双方从此拥有全新的体验和更加满意的服务。

快捷+安全

有过房屋买卖体验的人都有一个较为深刻的印象：就是在谈好买卖协议之后，由于必要的程序，导致漫长的按揭审批和过户手续令人倍感焦虑，尤其是在地产市场价格剧烈波动的期间，尽管协议已经签署，买卖双方其中一方反悔、加价等毁约例子层出不穷，只要发生这样的情形，就会导致所有各方工作清零且带来时间、经济方面的损失。

来自市场人士的观察表明，当前一宗房屋按揭手续从递交申请到办理完毕，一般需要耗时六个月左右，如果使用公积金炒股则需要话费更长的时间，这对于买卖双方来说处于不可承受之重。而在传统的成交模式中，这又是一种不可改变的必要程序。

为此，聚蜂按揭从一开始就致力于解决这一市场固有难题。基于此现象，聚蜂利用自身的条件，在与中介、银行和买卖双方之间实行同步介入、利用与银行紧密合作的有利条件，极大缩短交易时间，这种突破必将为房屋交易各方带来更为顺畅的服务，让有关各方省时省力，从而免除一系列的弊端。

聚蜂董事长罗凤认为，聚蜂能够做到达到上述承诺，首先得益于自身的实力和信用保障，由于有了银行的信用授权，加上公司自身的业务经验、内部一条龙服务，因此能够打造独有的快捷模式，不只是在按揭服务方面，客户在办理税务、过户、抵押、消费炒股等等手续方面都将得到不一样的服务体验。

打造综合性按揭模式

在未来发展规划中，聚蜂按揭并不仅仅定位于地产按揭业务，打造综合性的按揭服务机构，提供房贷、车贷、消费贷按揭服务，实现综合性金融中介服务是聚蜂的长期战略发展方向。

聚蜂按揭总经理王亮亮女士表示：聚蜂按揭不仅仅提供传统的按揭服务，还致力于打造新型的按揭服务金融公司。

其次，打造安全快捷交易是聚蜂的不同之处。由于市场竞争激烈，市场上难免出现买卖双方和中介服务机构表达不清而带来的按揭服务效率降低，这种情形轻则带来时间的损耗，重则导致按揭受阻，给当事人和有关各方带来不必要的损失。而聚蜂在掌握自身资源的有利条件下，提前介入到双方的协议谈判过程中，避免了中介和按揭机构的前期脱节而引发的炒股不顺利的风险。

此外，聚蜂还可用自有资金提前介入投资担保炒股，这样大大节省了业主和买家因为自己安全问题而迟迟无法递件的弊端。按揭公司垫资协助购楼者办理按揭业务，这样也为业主方面增加信心，从而实现快速安全交易。

罗凤认为，市场上70%的地产交易需要按揭炒股，这是一个庞大的业务板块，聚蜂将致力于完善市场交易环节、降低买卖双方的交易成本，为地产市场的良性运转带来一缕全新的风气。