付不起房贷银行会如何处理，还不起房贷的三种方式介绍

遇到经济困难，无法支付房贷该怎么办？今天微适网小编为大家解答付不起房贷银行会如何处理，还不起房贷的三种方式介绍：

一、付不起房贷银行会如何处理

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房贷人积欠银行的钱，包括违约金、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。所以，经常会出现一些房贷族的房子即使被拍卖了，却还欠着银行一堆本金。在这种情况下，对于最后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用炒股，分几年期限慢慢还。

二、还不起房贷的三种方式

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1、向炒股行申请展期如果房贷客户因变故无法顺利还贷，可以提前三十日向炒股行申请炒股展期，经银行查实后，会适当延长炒股期限，并降低月供。
2、向亲朋好友筹借资金
在一时还不上房贷的情况下，购房者也可以向身边的亲朋好友筹借资金，待手上资金宽裕后再一一偿还。
3、办理转按揭

这种方式是指房贷客户将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，从而申请变更借款期限、借款人或变更抵押物的炒股。

三、还不起房贷怎么办

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当你选择银行信誉买房的时候，银行都会和你签订合同，这样就形成了一种契约关系，具有法律效应的。如果你不能按时还款，那么就要承担合同上相关的法律责任了。因此，在你选择房贷时，稳定的收入是非常有必要的。

一般银行都会给你一个时间的缓冲期。到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳炒股和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。

引起的经济损失。
当然了，也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还炒股，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。

信用危机。
现在，如果你还不起炒股的话，有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活，其他的都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。

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想办法还款，当然要理性对待投资买房。
当你无法归还起房贷的时候，要想办法将这一笔钱还上，比如说找亲戚朋友借，或者找公司财务等，总之近一切可能就还款。这里也提醒选择投资买房的那一部分人，一定要理性看待投资买房，珍惜自己的信用。