买房能贷多少钱？需要什么条件？

我们在购房炒股的时候对于贷额度都特别关心，这也有好多方面的规定，下面一起来了解一下买房能贷多少钱？需要什么条件？

买房炒股需要满足哪些条件?

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1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、炒股银行要求的其他条件。

银行评估房贷额度额审核标准

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一、政策类

这里说的政策类，主要指的是房贷首付比例，申请商业银行信誉的额度，不能超过房屋总价减去首付款之差。

举个例子：

总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请炒股。

二、自然状况类

借款人年龄银行审核炒股时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。