万达私有化是什么意思呢?

　　近期私有化概念那是层出不穷，先是有360宣布了私有化的概念，最近中国龙头地产业万达集团也宣布公司私有化，最近有很多人问小编万达私有化是什么意思呢?那么下面小编就关于私有化给大家说一下。

　　万达私有化是什么意思?

　　万达商业发布公告称，公司控股股东大连万达集团股份有限公司正初步考虑就H股进行一项自愿全面收购要约。如经落实，万达商业将私有化，以及将公司从联交所除牌。万达集团表示，如果进行自愿全面收购要约并且发出正式要约，H股的要约价将不会低于每H股48港元现金。

　　此次万达商业给出的不低于48港元的价格是当时万达商业H股上市的发行价，比30日的收盘现价38.8港元高出23.7%。

　　目前万达商业已发行的股本总额为652547600股H股。假设都为可流通股，按昨日38.8港元/股的收盘价来计算，目前万达商业的流通市值约为253.19亿港元。

　　不低于48港元/股的要约价，意味着万达商业要实现私有化，所要支付的收购总额需不低于313.22亿港元。

　　万达商业这一看似毫无征兆的突发性公告，其实铺垫已久。因为其在香港资本市场登陆以后，受到的待遇并不“公平”。

　　2017年度万达商业的每股盈利为6.62元，即约7.94港元(汇率：1港元=0.83人民币元)，而3月30日，万达商业的收盘价为38.8港元，市盈率仅4.89，万达商业上市后累计下跌19.17%，总市值1756.61亿港元，动态市盈率不到5倍，市净率仅0.82，属于价值被严重低估区间。

　　万达私有化迎来炒作

　　有消息称，根据工商注册信息显示：朗诗集团通过赣州招商致远壹号股权投资管理有限公司参股万达商业。据公司2017年报显示：南纺股份持有朗诗集团23.20%股权。

　　新华联有关人士在互动易上回答投资者提问时透露，公司控股股东旗下子公司既参与了万达商业的私有化，又通过投资云锋基金参股了蚂蚁金服。而万达概念和蚂蚁金服概念近日炒作风头正劲。今日，新华联在11点以后攀上涨停。

　　有投资者在深交所互动易上向新华联提问：最近万达私有化和蚂蚁金服ipo新闻不断，新华联集团是否投资过涉及上述内容的公司或基金?

　　当日，新华联对此回应：经与公司控股股东新华联控股有限公司确认，其下属全资子公司于2014年12月投资1亿美元参股万达商业地产，为其基石投资者之一，目前仍为其股东。

　　2017年报还显示

　　万达商业的净资产为1858.97亿元人民币，即约2229.46亿港元，而按昨日的收盘价来算，万达商业在港股的总市值仅为1756.61亿港元，公司市值被大大看低。

　　对比万达集团另一上市平台——去年1月在中小板挂牌的万达院线(002739.SZ)，万达商业在港股的表现尤为逊色。

　　万达院线开盘后即迎来连续十多个涨停，发行价格21.35元/股，去年5月股价最高时涨至248.66元/股。万达院线股价80.3元/股，市值943亿元，市盈率达117.73倍。

　　得益于海外发债的便利性，内房股曾掀起了“赴港上市潮”。但近两年来，境内发债渠道放宽使成本不断降低、境外因美元升值和人民币贬值致融资成本上升的此消彼长下，回归A股成了越来越多房企的迫切需求。

　　至于万达的这一举动是否会引起行业的跟风，有业内人士表示，并非所有内房股都能回归A股，“此类私有化收购在内地房产圈还属首例， 这要得益于万达商业是H股架构，私有化后还可以在A股上市。”但大多数内房股是红筹股架构，不像H股在内地注册和管理，属于内地公司，红筹股在境外注册和 管理，属于香港公司或海外公司，没有办法“回归”A股。

　　收购要约公告发布后，今早万达商业开盘报46.8港元/股，比昨日收盘暴涨20.62%。

　　以上就是小编给大家介绍的关于万达私有化是什么意思呢的相关内容了。根据万达商业地产的特点和轻资产的运作方式，相信一旦万达势必将成为A股市场蓝筹股中的佼佼者。如果大家还有其他有关股票投资的疑问，都可以点击爱提网进行查询!

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