2017年湖北武汉楼市最新消息:城区的房子固然吸引人 但郊区的低房价更有诱惑

对于大部分中国人来说，买房是刚性的需求。不少在武汉打拼的汉漂族，为的就是能有一个家。作为中部省会城市的武汉，虽然房价比起北上广深要“平易近人”的多，不过，武汉的人均薪资也远远比不上一线城市，更无奈的是，武汉楼市从去年年底开始，经过一年的“信马由缰”，房价已经又登上了一个新台阶，然而工资涨速永远赶不上房价。不少人好不容易攒下来的卧室钱，瞬间变得只能买得起一间厕所了……

??现状是残酷的，房价无法改变，只能放弃一些要求向现实妥协，比如，可能更远一点的郊区。

??11月份武汉主城区成交均价13020.90元/平方米，与去年同期相比增幅34.1%。虽然均价只是刚刚过万，但实际在中心城区好地段的楼盘动辄都是一两万，连三环沿线的数家楼盘也在今年突破万元，如今想要寻觅万元以内的房子，只能看看黄陂区、蔡甸区以及江夏区了。

??然而这几个地方从地理位置上来看，距离武汉中心城区都比较偏远。不过在武汉大力发展轨道交通的脚步下，黄陂盘龙城乘坐轻轨1号线半个小时内可以直达汉口中心城区，已经开通的武孝城铁和即将开通的地铁2号线机场线，将轻松实现三镇通达。

??江夏目前虽然还没有轨道交通，但地铁2号线延长线将延伸至佛祖岭，明年年底开通，2018年江夏也将迎来第一条属于自己的地铁27号线，同时，江夏可是紧挨着涨价大户“光谷”，价值不可估量。

??蔡甸区在武汉楼市中一直很低调，主要由于交通不够便利，所以房价一直处于洼地，不过，武汉西环线西段已经完工，同时，属于蔡甸的地铁线路也已经开工，预计2020年通车，“洼地”的帽子可能也戴不了多久了。

??从客观的角度去看，低价房上涨空间还是很大，毕竟主城区发展饱和以后向外延伸是必然的，对于不少汉漂族来说，辛苦赚钱一辈子也许都买不到内环一套房，若为价格向距离妥协，就能早日有个自己的家。毕竟，房价还是很心动！