杭州房贷首付比例是多少2016，杭州最新炒股条件及首付比率

俗话说上有天堂，下有苏杭，杭州是一个美丽的城市，因此不少人都希望能在杭州安居乐业，从而在杭州买房，那么杭州房贷首付比例是多少呢？我们一起来了解下杭州最新炒股条件及首付比率：　　 
 　　一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）使用公积金炒股购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房炒股，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下：

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1.购买商品房的，建筑面积在140平方米以下的，炒股首付款比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，炒股首付款比例不低于30%；同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
2.购买经济适用房的，炒股首付款比例不低于20%；
3.购买二手房，房龄为5年（含）以内且建筑面积在140平方米以下的，炒股首付款比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，或房龄为5年以上20年（含）以内的，炒股首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，炒股首付款比例不低于40%；
4.购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清，炒股金额不超过总房价的70%；
5.拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清，炒股金额不超过实际支付房款的70%。

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　　二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性住房炒股的，炒股首付款比例不低于40%，炒股利率按同期首套住房公积金炒股利率1.1倍执行；

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　　三、首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请组合炒股或贴息炒股，同时还需满足商业银行首付比例的相关要求