现在买回迁房可以炒股吗

很多人都知道回迁房的购买是比较特殊的，可以炒股买吗？今天微适网小编为大家解决这个备受关注的问题：现在买回迁房可以炒股吗。

个人住房抵押炒股的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押炒股需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续炒股手续。另外各银行就住房抵押炒股一般执行基准利率，但一些外资银行就炒股人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。

对于回迁房可以炒股吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以炒股！回迁房可以炒股的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能炒股的。无论是银行信誉还是民间炒股，回迁房的价值评估一般不会太高。

另外日前，一名市民咨询：“我前几天看中了一套房子，56平方米，18万元。位置和户型还可以。但是我手里的钱不是很多，我想炒股。有人说这种回迁的房子不能办理炒股，我想向你们咨询一下，这种房子能炒股吗？”

这种情况下银行不能给炒股。原因是银行只能为商品房和二手房进行炒股。而这名先生要购买的是回迁户的房子，而回迁户的房子不属于商品房，开发商不能跟他签订《商品房买卖合同》。而商业炒股则一定需要《商品房买卖合同》。因此，不能进行炒股。