贾康：单纯控制房价并不是房地产税要达到的主要目标

房地产税立法的一举一动备受社会各界关注。有代表委员和业内专家表示，房地产市场的平稳健康发展，需完善一揽子政策组合，建立长效机制。

全国政协委员、财税专家贾康表示，房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、优化政府职能、调节收入分配、配合提高直接税比重等。单纯控制房价并不是房地产税要达到的主要目标。

房子是用来住的、不是用来炒的。建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点。

中央财经领导小组第十五次会议提出，要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定。

贾康认为，面对我国房地产市场出现的深刻变化、各地房地产市场所呈现的复杂性、多样性特点，要解决房地产市场的深层次问题，需要运用综合政策工具箱，在各个环节打好“组合拳”。

专家表示，所谓“一揽子政策组合”包括金融、财税、土地、市场监管等多种政策工具，房地产税只是财税政策工具之一。

本届人大常委会把制定房地产税法列入5年立法规划。全国人大代表、重庆市律师协会会长韩德云说：“方向是明确的，就是要继续加快推进研究征收房地产税的进程。但各地的实际情况差距很大，要综合考虑地区差异、市场差异，适时出台相关法规。”