2016房价最新消息：广东佛山8区域重启限购，专家全新解析

“要来的始终要来！”发酵了一个国庆长假的“限购限贷”终于蔓延到佛山了。

自10月8日起，佛山8区域重启限购，佛山禅城全区、南海桂城、大沥、里水、顺德北部三镇以及大良八个区域执行限购，首套房首付提高至3成，二套房首付提高至4成。
一石激起千层浪，政策的实施引起各位“吃瓜群众”的热议，局部限购政策对佛山楼市有何影响？
业内人士都怎么看？
世联行葛朴：市场变化首先体现在成交量上
世联行的葛朴总经理认为，本次佛山重启限购对比其他城市算是比较温和，首套房首付只是提高至3成。“国庆期间珠三角多地都实行限购，佛山是珠三角地区成交量比较大的城市，重启限购多多少少是受到大环境的影响”谈到为何佛山会出局部限购政策的时候，葛朴总经理如此回答道。
佛山重启限购后，未来房价的走势会是怎样，葛朴总经理认为，限购政策是为了使房地产市场平稳健康发展而不是限制其发展，因此房价在短期内不会有太大的波动。并且，房价的涨跌还要根据项目自身的销售情况而定，“变化首先体现出来的应该是成交量，房价是根据成交量的变化而进行调整的”葛朴总经理补充道。
领先丰李珊珊：佛山限购对中西部是一个新机遇
领先丰市场部的李珊珊表示，“佛山楼市局部地区房价上升得比较快，因此限购政策会先针对局部地区。”佛山重启限购之后无论是限购还是非限购区域，短期内对房价都不会有太大的影响，“对于像狮山罗村等不限购的中西部区域，这次的政策算是一个新机遇，未来楼市重点区域预计集中在佛山中部。”
谈到限购政策对广州客的影响，李珊珊向透露“因为广州客首套房的购房资格还是有的，所以在热点片区例如千灯湖等地的影响相对不太大，对投资客可能会有点影响”。
对于未来佛山会否实行全市限购，李珊珊认为要看重启限购后佛山楼市整体的走向和成交量价方面的情况，不排除有这种可能性的发生。