怎样买房更划算？买房观念要怎样克服？

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买房，对大多数人来说都是人生大事！一旦决定买，什么时候下手，买在哪里，都是问题。对于买房，还有些人观念上存在不良情结，克服这些，你才能买到合适的房。

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  买房想一次性到位

  例案
  很多人平时买个小东西，都知道货比三家，但是到房子这种大件产品时，就自动服软了，妄想一步到位就买到好房，或者一次性解决买房问题的人可谓大有人在，比如，明明目前积蓄只够买个小户型，但是为了大面积却背上了20年的房贷，或者才刚开始结婚，婚房就考虑买学区房了。

  解决之道
  俗话说，计划赶不上变化，买房时还是重点考虑下当前自己的真实需要，不要被一些导购为你描述的美好蓝图给蒙蔽，冲动下就为自己背上了沉重的负担，以至于不敢吃点好的，穿点好的，换分好点的工作。

  2F

  买涨不买跌

  例案
  2008年底，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。2009年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了，害怕自己不买就没有了，拿着钱往里砸，多花了几十万。

  解决之道
  当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹，因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。

  3F

  被动炒房

  例案
  很多老百姓看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的"炒房炒成房东"。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。

  解决之道
  千万不要有短炒的心理。要有一种长期的心态。如果自己要参与，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。