各大银行房屋炒股合同通用格式

一般办理房屋炒股，是需要炒股合同的，具体炒股合同格式是怎么样呢？微适网小编给您提供一个版本：

                                                                         

_________银行房屋按揭炒股合同  

合同各方 
炒股人（甲方）：__________________银行股份有限公司
住所地：______________________________ 邮编：____________________
法定代表人/负责人：_________________ 职务:：______________________
电话：________________________传真： ____________________________
借款人（乙方）： 
姓 名： 
身份证号码：
开户银行：_______________________________________  
结算户（还款帐户） 帐号 ：
结算户/储蓄户（1） 帐号 ：
（2） 帐号 ：
（3） 帐号 ：
合同签订地： 
特别提示 
乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。 
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭炒股，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条 房产情况 
房产地址： __________市 区 的商品房/商铺；建筑面积：_____ 平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限： ____年；商品房预售合同号（或房地产证号）：__________________________ 。 
第二条 炒股与用款 
一、甲方向乙方提供的炒股专项用于购买本合同所列上述之房产；炒股金额：（大写）人民币____________________________ 元整（小写：_________________ ）；
乙方在此不可撤销地授权甲方将该炒股以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。 
二、炒股期限共 ____个月，从炒股发放之日起算，炒股发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。 
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放炒股： 
1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件； 
2、乙方已支付了不低于购房款总价__ %的首期款项； 
3、乙方与本合同相关的费用已经付清； 
4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人； 
5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据； 
6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续； 
7、乙方已在甲方处开立还款帐户； 
8、甲方要求的其他条件。 
第三条 利率及计息方式 
一、本合同项下人民币利率按炒股发放日国家公布的个人住房炒股利率执行，当前炒股利率为月 ___‰（年___ %），炒股利息从炒股发放日起按月分期计收。 
二、根据国家利率管理规定，炒股期限在一年以内（包含一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；炒股期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的炒股利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房炒股相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额
三、在本合同履行期内，如遇国家调整炒股利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。 
第四条 还 款 
一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还炒股本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。 
二、乙方应从炒股发放日起，按月分期（每月为一期）偿还炒股本、息，还款日为每月 ___号，乙方还款总期数为 ____期。 
三、乙方选定按第___ 种方式按月分期偿还炒股本、息： 
1、第一种方式：等额本、息偿还法 
合同本金×月利率×（1+月利率）炒股期数 
月还款额 = _____________________________ 
（1+月利率）炒股期数- 1 
2、第二种方式：等额本金偿还法 
合同本金 
月还款额 = __________________+当期未偿还本金×月利率 
炒股期数
3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________ 。
第五条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成炒股逾期。甲方有权就逾期炒股部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。 
炒股逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。 
第六条 提前还款
一、炒股发放后，乙方可提前偿还部分或全部炒股本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意；