南昌二手房炒股政策2016

南昌作为江西省的省城，在房贷政策方面每年都会进行调整，那么2016年有进行二手房炒股政策的调整吗？现一起来了解下南昌二手房炒股政策2016：

一、政炒股条件变化(已实施)

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改革前：借款人申请公积金炒股前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

现行中：借款人申请公积金炒股前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房炒股。

二、南昌市已正式实施新政策的内容，详情如下：

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商品房（含经济适用房）、二手房

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还炒股本息能力；;

3、借款人及共同借款人至申请公积金炒股时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金炒股项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；

4、公积金炒股用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；

5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；

6、提供符合法律规定的担保。

商转公

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还炒股本息能力；

3、借款人及共同借款人至申请公积金炒股时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；

4、商业性个人住房炒股所购房屋已取得房屋所有权证；

5、商业性个人住房炒股银行同意借款人提前结清炒股；

6、申请商转公时，商业性个人住房炒股余额不高于所购房价款的50%(第二套房炒股余额不高于40%)；

7、借款人签订委托提取协议；

8、原为组合炒股不能办理商转公；

9、商转公时不能办理组合炒股。