北京二手房成交量暴跌：8月北京二手房签约7600套

　　据有关数据统计8月北京二手房签约7600套，部分房价相对高点下降20%。因调控导致北京二手房成交量暴跌，现在北京二手房成交量基本触底。那么下半年楼市走向会怎样呢？

　　7、8月份是楼市传统的淡季，楼市比较低迷，相比于楼市旺季成交量有所下降是正常现象。但由于北京实行最严楼市调控政策，受政策影响出现北京二手房成交量暴跌虽然北京二手房成交量暴跌，但价格却依旧坚挺没有下降多少，只有部分房价相对高点下降20%。

　　“在连续4个月的快速下调后，8月成交量基本触底，截至30日签约7289套，预计全月合计7600套”。中原地产首席分析师认为，“作为一个2000多万人口的城市，二手房住宅占9成的房地产市场，低于8000套的成交量已经是历史低谷，这种情况下，市场有刚需存在，所以成交量不太可能继续下探”。

　　“另外，对于目前市场来说，部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。这种情况下，对于一些刚需来说，入市的意愿逐渐加强”。他表示，“经过连续5个多月的楼市调控，随着初期各种政策持续发布后，市场对政策逐渐适应。随着政策进入平稳周期，未来市场继续下探空间不大”。

　　“7-8月是房地产交易市场的淡季，市场继续保持低迷，楼市调控政策影响继续加强”。专家说“但是随着‘金九银十’的接近，整体市场有所平稳。从全年市场看，预计2017年下半年楼市将继续处于低温中”。

　　目前北京二手房成交量已基本触底，而且马上要进入金九银十的楼市旺季，楼市将有所回暖。由于政策调控，楼市可能难现以往的火爆，但整体将回归平稳。更多房产资讯请关注微适房贷网！