银行住房商业炒股申请条件、所需材料和炒股额度介绍

现在银行审理房贷的时候比较严格，所以了解清楚流程十分必要。今天微适网小编为你介绍银行住房商业炒股申请条件、所需材料和炒股额度：

一、申请条件　

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1、 具有合法有效的身份证明。 本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。 　　
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。 　　收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等） 　　
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。 　　
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。 　　
5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在炒股银行存入了不低于首付款的存款。 　　
6、 炒股人年龄在18-65周岁，不同年龄所炒股年限的限制有所不同。 　　
7、 炒股银行规定的其他条件。
二、提供材料　　

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1、 炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。 　　
2、 炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 　　
3、 炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。 　　
4、 炒股人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。 　　
5、 炒股人收入证明。 　　
6、 房屋买卖合同原件一本。 　　
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。 　　
8、 所购买房屋的产权证复印件。
三、炒股额度　　

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1、 二手房住宅炒股成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数炒股额度有所浮动，具体以所炒股银行的要求为准。 　　
2、 炒股期限最长为30年，借款人到炒股期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 　　
3、 炒股利率按照中国人民银行有关炒股利率的规定执行。