按揭房可否抵押炒股?应该怎么办理?

我们在平时的时候会有炒股的情况，而且一般主要是通过房屋抵押炒股，下面一起来了解一下按揭房可否抵押炒股?应该怎么办理?

一、按揭房可否抵押炒股

---

一般情况下，按揭中的房子是不能抵押炒股的。但是可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再还垫资公司的钱，这样，你就有现金了。

二、房屋抵押炒股对房屋有以下几个要求

---

1、房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以炒股房产的70%。利率会比按揭高。

三、按揭房抵押炒股怎么办理

---

银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分炒股，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，炒股28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余炒股转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。

因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以委托担保公司帮你办理，担保公司会帮你帮程序给弄好，一般需要一个对公账号，银行就把钱打对公账号上，你再从对公账号里面提现出来。