每月房贷如何计算？房贷月还款额的计算方法

房贷每月还款额怎么计算？估计很多人对于这个问题都有点模糊，所以要明明白白还贷，就需要了解房贷月还款额的计算，具体的方法如下：

方法一：利用公式计算

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目前银行信誉常见的两种还款方式是：

等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：

等额本息还款

每月还款金额 = [炒股本金 X 月利率×（1+月利率）^ 还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]

等额本金还款

每月还款金额 = （炒股本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率

方法二：利用炒股计算器计算

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其实，炒股计算器是计算月供最简便的一种方式，现在各银行、各炒股网站都有相关的炒股计算器，只要借款人按照页面提示选择好还款方式，并输入炒股金额、炒股期限、炒股利率，即可轻松算出月供、利息。