日前,国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,河北入统的3个城市新建住宅价格石家庄市环比上涨1.7%,唐山市环比上涨0.5%,秦皇岛市环比上涨2.2%。
再看看二手房的情况,石家庄环比下降了0.2%,但与去年同月相比,增长了19.9%。而唐山、秦皇岛环比指数都有所增长,分别增长0.5%、1.0%。
与9月份相比,石家庄、秦皇岛涨幅降低,专业人士分析:河北房价涨幅将逐步趋稳
据河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长、河北省房地产研究中心主任张彦峰介绍,通过10月份的数据来看,河北房地产市场整体上涨趋势不减,地区分化较为明显,部分地市房地产行业去库存在良好销售推动下持续回落,但压力依然不小。
今后,河北不同地市房价仍将继续分化,但幅度将有所缩小。针对房地产市场的分化趋势,各市调控政策将更加注重差异化。总体来看第四季度销售反弹空间有限。随着政府的一系列行业收紧政策,部分投资投机需求有望抑制,房价涨幅将逐步趋稳。
全国20多个城市出台楼市调控新政
今年9月中旬开始,全国20多个城市出台楼市调控新政,仅仅半个月,过热的市场就开始降温。国家统计局发布9月份70个大中城市房价指数显示,一线和部分热点二线城市在出台调控政策一段时间后,房地产市场出现积极变化,房价过快过高的涨幅得到遏制,走势开始趋稳。
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