2016江苏南京楼市最新资讯：南京供应约20万套经济适用房

据了解，经济适用住房制度自1998年创设以来，我市已供应了约20万套经济适用住房，切实解决了大量拆迁和低收入家庭的住房困难，对商品房市场的房价飙升起到了一定的抑制作用。但随着社会客观情况的不断变化，全国范围内均出现一系列诸如非法骗购、违规买卖等问题，偏离了经适房制度创立的最初目的。对此各地政府纷纷“出谋划策”、“建章立制”，从经济适用住房产权模式改革的角度做出了众多尝试，诸如北京的“有限产权”模式、杭州的“租售并举”模式、上海的“共有产权”模式等等。这些经验做法在不断完善的过程中，为保障性住房领域内的制度完善提供了宝贵的经验。我市的共有产权保障房制度便是在这样的背景下开始施行。
今年6月，我市开展了首场共有产权保障房选房，也是在岱山保障房片区，销售价格为9925元/平方米。对此，市住房保障部门相关负责人表示，共有产权房是保障对象和政府或政府委托的机构共担产权，即由政府帮助承担一部分房款，只要保障对象拿到房子一直居住不准备出售，那么政府承担的房款将会一直不收回，这样保障对象相当于只付了一部分房款，获得了全部使用权。