房贷按揭需要哪些材料？房贷按揭炒股申请条件与炒股金额

要使房贷按揭顺利地审批下来，那么建议购房的朋友们还是先了解一下房贷按揭需要哪些材料，准备齐全后递交给银行，从而使房贷尽快通过审批，现小编将房贷按揭炒股申请条件与炒股金额介绍如下：

一、申请条件

---

　　1. 在炒股银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还炒股本息的能力；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5. 有明确的炒股用途，且炒股用途符合相关规定；
6. 在银行开立个人结算账户；
7. 银行规定的其他条件。

二、炒股金额

---

　　炒股额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体炒股额度。以个人住房抵押的，炒股金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，炒股金额最高不超过抵押物价值的60%。

三、申请炒股应提交的资料

---

　　借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式炒股的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
6. 炒股用途使用计划或声明；
7. 银行要求提供的其他资料。