元旦起房贷车贷降息，如何还贷更划算

降息以后，大家关注的就是怎么还款能够划算一下，有人问是不是提前还贷可以省钱呢？今天微适网小编为大家解答元旦起房贷车贷降息，如何还贷更划算这一问题：

一、“百万房贷每月少还298元

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多数人想提前还贷
尽管利率下调兑现，但是一些手头有余钱的购房者依然希望提前还款，回归无债生活。孙女士说：“可能是受老观念影响，总觉着有钱就抓紧还，省去不少利息钱。”事实上，与孙女士同样想法的人并不少。记者随机采访的10余名炒股购房者，几乎都认为一旦手头资金充裕，会选择提前还清炒股。他们表示，一方面利率下调后，自己感觉到少还的炒股额度太小，对生活影响较小。另一方面，房贷压力太大也会影响正常生活。
二、专家建议还款要算计

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北京中原市场研究部建议，在2011年之前能够做到7折房贷的购房者，最好不要提前还款，因为7折以后的利率可以说非常低，完全可以用提前还款的预算获得比减少的利息更多的收益。
此外，对于等额本金还款已经超过5年的炒股者不宜提前还款。因为炒股早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说已经本金更多，所有从资金的利用成本来所，可以考虑其他投资渠道。特别是如果有年收益率超过银行房贷利率的渠道，更应该利用好资金。“综合来看，处于还款初期和手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，借款人选择提前还款是比较划算的。”北京中原市场研究部总监张大伟说。
三、房贷利息少了，提前还款划算吗？

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①如果是等额本息炒股，没有超过炒股年限三分之一，提前还款比较划算；
②如果是等额本金，没有超过整体炒股年限四分之一，可以做一部分提前还款；
③如果超过了年限，比如贷15年，已经还了10年以上，就没必要。