现在有九成购房者在买房的时候都会选择投资买房,而采用公积金来买房利率与利息更低,但如果公积金炒股100万元,20年房贷怎么计算?具体的购房炒股利息计算公式大全由微适网小编分享如下:
一、2017年公积金炒股100万20年月供是多少?
2015年3月1日降息后,如果利用公积金炒股100万万20年还清,那么每个月的月供是多少?从计算中我们可以看出,如果选择等额本息的还款方式的话,公积金炒股100万20年月供6059.80元,如果选择等额本金的还款方式的话,公积金炒股100万20年月供7500.00元,每月递减13.89元。
等额本金,月初本金*月利率=本月利息,每月还款额=本月利息+固定本金还款额,月初本金=上月初本金-固定本金还款额;
等额本息,公式比较复杂,有指数运算,写不下了,但总原则与等额本金类似,都是先还当月利息,在还部分本金,随着时间的增加,每月还款中利息的成分越来越少,本金的成分越来越高,直到还清本金。
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