广西投资买房最新政策：不同情况下买房炒股全攻略攻略

一、客户（以家庭为单位）购买首套住房,或客户家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：

用纯商业炒股的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即4.9%。

用纯公积金炒股的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。

用公积金+商业组合炒股的，首付30%，贷70%，利率执行基准。

二、客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：

纯商业炒股，首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%。

纯公积金炒股，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。

公积金+商业组合炒股的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%。

三、客户家庭名下有两套或两套以上都无炒股或炒股已全部结清，再买房用：

纯商业炒股，可按首套，首付25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%。

纯公积金炒股，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。

组合炒股可咨询公积金管理中心。

四、客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：

用商业炒股的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%。

公积金及组合炒股建议进一步咨询公积金管理中心。

五、客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清炒股的，再买房：不能炒股。