长沙房价2018会大涨吗?

　　长沙房价2018会大涨吗?在今年的限购政策中，其中长沙的出手比较频繁，先后三次限购的出台，让长沙的房价全面稳定，那么长沙房价2018会大涨吗?下面一起看看吧。

　　长沙房价2018会大涨吗?

　　最近，一篇“处于房价大涨前夜的长沙”的自媒体文章，引来不少开发商、中介、销售人员跟风炒作，鼓吹长沙搞人才购房新政是政府变相放松调控，长沙房价又将迎来大涨。而长沙一些高价楼盘的出现，也让一些业内人士认为限价政策有松动迹象。

　　对此，长沙市住建委内部人士表示，长沙调控政策不会放松，政府部门对开发商和中介的炒房行为将持续保持高压打击态势。

　　长沙房价虽然不会暴涨，也不会跌，因为附近的武汉已经都均价上万多了，长沙本身房价起点低，目前看来，长沙房价或许会维持在低水平，想要买房的人可及时关注。

　　近年来长沙房价平稳的原因

　　作为中部省会城市，近年长沙房价处于洼地，原因主要有以下几个方面：

　　1、近年来，长沙土地供应量大，明显高于同等城市，导致楼盘数量增多，竞争激烈，供大于求，楼价当然没有这么容易上去，遇到风吹草动，房价易向下走。

　　2、长沙的消费以饮食为主，不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，导致长沙有很多KTV等消费场所。有数据表明，长沙人均收入6万多，5万以上用于消费。

　　3、长沙人不缺房子住，私营经济不发达，收入水平低，主要是国企和传统企业，比如：工程机械等。长沙的单位房随处可见。有购买力的都有单位房，死死压住了市场需求，单位建房分房制度麻痹了长沙人的房产投资意识。

　　长沙房产投资概念与板块建议

　　决定房价涨幅程度的原因有两个：一、政府的规划定位，二、投资者的概念选择，无论是“一江两岸”的城市规划，还是2020年的宏伟目标，特别是湘江新区的成立，成为新的增长极。个人认为：湖南省政府和长沙政府进行了交叉发展，政策侧重点和导向明显不同，目前形成了几个投资热点，觉得滨江新城潜力大，是长沙打造的新区和地标，对面是北城三角洲，都长沙未来的地标。

　　梅溪湖板块是滨江新城的延续，是短期投资的好选择，是政府的发展方向。相对于深圳和广州而言，这个是漫长的过程，政策的稳定性需要考虑。就目前的投资价值而言，在外界的关注和投资下，长沙房价第四季度中，每月不低于4%的涨幅。目前长沙房子差不多是0.5-0.7万，新城房子0.7-0.9万，梅溪湖和滨江沿线1.2-1.4万。17年之际，长沙老房0.8-0.9万。

　　长沙房价2018会大涨吗?的相关内容介绍完了，虽然目前看来长沙的房价被抑制住了，但在未来2018年是真的不好说，本来长沙房价一直不温不火的。更多楼市资讯就在炒股网。

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