悉尼房价今年平均上涨2%左右，其中7个区预计涨幅高达两位数

悉尼房价今年上涨2%左右，但是有7个区涨幅预计高达两位数悉尼的房价今年将上涨2%左右。如果你非常幸运地住在悉尼西部7个大幅增长的某个区，将完全不同。

虽然悉尼的很多地区的房价将达到稳定时期，但这些地区的房价将上涨。

穆迪的推演表明，房屋的中位价将上涨2.2%左右，但是随着交通，教育和医疗设施的改进，将大幅推高一些主要区的房价。

第一个是Parramatta，这里正在进行80亿澳元的民用和商业建设项目。随之而来的是数十亿澳元将注入公共基础设施建设，包括建一处西悉尼大学的新校园。

McGrath Estate Agents 的创办人 John McGrath说，悉尼第二个CBD的房价在未来5年内将剧烈上涨。从2012年以来，房价已经上升了近80%。

Mr McGrath 先生说：“Parramatta 正在变成悉尼的新中心，从交通意义上来说，它正在变成新的Central。”

附近的Westmead，9亿澳元用于扩建当地医院，预计将创造7000 份新工作岗位，将强化该区作为全国最大的医疗中心的地位。

Hotspotting主任Terry Ryder 说，医务人员已经在该地区寻找物业了。

他说：“医院的扩建将推高需求，尤其是对单元房的需求。”

他还单独挑出Rouse Hill这个位于悉尼西北的区。

由于悉尼西北铁路的建设（过去叫作西北铁路连线），去年该区的房子的中位价上涨了20万澳元。

Mr Ryder 先生预测Rouse Hill的房价将会表现突出。

PRD Nationwide 的研究表明，由于本地区兴建基础设施，有5亿多澳元的项目投资，Auburn的房价也迅速上涨了。

该机构的首席研究员Asti Mardiasmo 博士也点名Bexley, Mortdale和Revesby也将是增长热点。

她预言，这几个区与周边地区相比可，房价被低估了。在悉尼内城区买不起房子的人，将把目光移向这几个区。

LJ Hooker NSW 经理Ben Mitchell说，就上北部海滨区（ upper northern beaches）而言，你不可能精确地找到一个大幅增长的区，但是这里比平均值高出许多。

3月23日，他们的12处办公室将拍卖25套房子。