湖南湘潭房价走势最新消息：为何房价涨的越厉害，买的人就越多

房价上涨对于购房者而言是件特别“痛快”的事，涨得越快，人们的买房意愿就变得越强烈，买房的人也就越多。根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年下半年开始至今，湘潭大部分楼盘价格上涨了300-1000元/m?。

一年不买房，人们付出的购房成本随随便便要多几万甚至上十万，但即便如此，面对不断攀高的房价，购房者仍然没有停下买房的脚步，2016年的整体成交要比2015年高出至少30%。2016年下半年开始，成交量一直处在上升态势，7-11月的商品住宅成交量分别为1264套、1406套、1641套、1888套、1892套，12月还未过半，成交量便已经达到958套，12月仍然有很大几率再创新高！

看到疯涨的房价，不少人心里犯了嘀咕，认为当下楼市太过火爆，房价涨得也太离谱，市场存在破灭危机。业内人士则称：“湘潭房价长久以来一直处在低位，当下房价的涨幅尚属理性，只是当初被低估的房价涨到了一个它应该到达的位置，在多重因素的影响下，湘潭房价仍有较大的上升空间。”

成交量始终居高不下，购房政策又这么好，房价根本没有下跌的理由。一年不买房，购房成本随便增加几万甚至上十万，这样一个房价涨幅任谁都受不了，所以对于还在观望，还在等待房价下跌的购房者而言，趁早出手才是最正确的决定。做好以下准备，果断出手买房吧！

准备购房资金

正所谓“兵马未动粮草先行”，买房同样如此，手头上的资金越充裕，买房就越能跟着自己的想法来。购房款的准备讲求“开源节流”，尽可能的节省开支，扩大收入。对购房者而言，无论如何买房也该量力而行，千万不要贪大，给自己增加过多的买房压力。

先定户型再选地段

买房，地段决定了价格，而房价则决定了购房户型。比如在市中心买两房，虽然交通、配套各方面都非常便利，但是有了孩子以后很不方便，尤其是单独家庭，以后父母居住的地方都难以腾挪，早晚要换房；而要想买面积大点的户型，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定户型后,再根据手头资金去找合适的区域,看看自己能买多大的房子。

买房注意看合同

购房者在买房时，开发商承诺日后小区建设会有什么设施，为业主做些什么等等，这些只是开发商的一个口头承诺，并不能全信，这也是为了销售吸引购房者的一个手段。为此，在签订购房合同时一定要把各种承诺在合同里标；另外，签订合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”。

选择品牌开发商

买房是件水很深的事情，涉及的方面很广，面对的人很多，如果是个购房小白，稍不留神就会掉入各种各样的买房陷阱之中。相对而言，选择品牌楼盘能减少许多烦恼，这些楼盘开发经验丰富，自身资金也更加充裕，在市场上有良好的口碑，选择品牌开发商是一种更有保障的买房行为。