2016江门房价最新走势：江门房价整体还是以平稳为主，或有小幅上调

国庆期间逾20城出台“限购限贷”政策，给楼市降火去温。10月17日，江门市住房和城乡建设局响应，发布“七项楼市稳控措施”，明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处，加强整顿和规范房地产市场秩序，打击房地产企业投机经营行为。

这一系列的措施会成为江门楼价的拐点吗？江门第四季度楼市走势将会如何发展？为此，小编采访了驭韬地产董事总经理梁海平先生，把脉江门楼市。

驭韬地产董事总经理梁海平先生表示：近几年国家调控房地产是向着更加严格，更加规范的方向发展，将土地控制得比较紧。在土地流转较难的情况下，土地资源较少，供应量就相应较少，因此房价能得到保障且比较稳定。预计第四季度楼市价格增长不会过快，整体呈现稳步向上的态势。

一级城市目前楼价较热，是国家严管严控的区域，但对于江门这种三四线城市来说，影响不大。尽管江门今年楼价有所上升，但这是由当前刚需依然较强，但供应量相对不大的供求关系决定的，江门还是比较理性的一个市场。“七项楼市稳控措施”的发布不会成为楼价向下跌的拐点，但也不会出现恐慌性上涨，根据目前江门楼市供求基本平稳的状况，预计后市将稳定发展。

由于土地流转的控制、各方面的规范增加了房企成本，以及通货膨胀、人民币贬值使物业价值得到保障等原因，江门楼价不会下跌。但另一方面，受政策调控的影响，价格也不会上涨过快，新出项目价格或会偏低，较好的项目或会上调，因此综合来说，江门楼市在供需基本平衡，较为理性的状况下，价格整体还是以平稳为主，或有小幅上调。