上海公积金还房贷有哪些方式？上海公积金炒股的还款方式

住房公积金是单位与职工共同缴存的一种专存储资金，主要归职工个人所有，可用于买房炒股、支付物业费、装修费等，那么上海公积金还房贷有哪些方式？我们一起来了解下上海公积金炒股的还款方式：

一、借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还炒股本息。

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（一）炒股期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息。

（二）炒股期限在1年以上的，借款人可选择等额本息还款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。

等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，利息随本金逐月递减。

借款人按月还款，可选择柜面现金还款或由借款人委托炒股人扣还炒股两种方式中的任意一种。

实行由炒股人扣还炒股方式的，借款人须与炒股人签订委托扣还炒股协议，在炒股人处开立储蓄存款专户，存储按月还贷本息的存款，并保证按月储蓄存款专户余额足以支付炒股本息，炒股人按月从该账户上扣收炒股本息。

借款人可多次提前偿还炒股或一次性提前还清炒股。提前偿还炒股的，借款人应事先告知炒股人，经炒股人同意后，由炒股人根据约定的利率和炒股余额，按实际占用天数计收利息，已计收的利息不作调整。

二、上海公积金炒股的还款方式

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　　1、还款方式灵活：公积金炒股的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

2、提前还款方便：公积金炒股提前还款

3、 数额灵活，便于资金掌控。商业炒股提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金炒股则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。

4、次数不限，可按月提前还款。商业炒股对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金炒股则是每月都有三次提前还款机会，炒股人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

5、 先冲本金，降低利息总额。