投资买房收入证明怎么开，你了解吗？

投资买房收入证明怎么开，你了解吗？很多人可能以为收入证明只需要去公司或者单位开具一张即可，其实个人收入证明对于购房者能否炒股、能贷多少有很大的影响：

一、什么是收入证明

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是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行信誉、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

二、收入证明格式

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收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体来说。一般收入证明包括如下内容：
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息。身份证号(120345********0987)从何时开始为本公司职员。
3、写清楚被证明人职位及收入情况。
4、写清楚收入以何种形式发放。
5、写清楚单位名称。
6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
收入证明作用：收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

三、收入证明与炒股

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相关规则：
以炒股金额测算的本笔炒股月债务支出（本笔炒股的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔炒股的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。（注：对无法取得物业管理费标准的炒股申请，物业管理费可不计入债务支出。）
举个简单的例子：李先生准备申请住房炒股
如果这笔炒股是李先生的所有债务，李先生购房的炒股金额测算出其本笔炒股月债务支出为7000元，则李先生及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
如果李先生除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则李先生及其配偶月收入之和需大于等于18181.82元才可。