供应减少促使房价上扬 闸北静安库存不足千套

在2015年11月，上海的两个区——闸北静安宣布合并，成为了新静安区。这一合并，区域内的房价也跟着水涨船高，一路上扬。房价上扬，除了政策利好等大环境因素之外，还有一个原因就是市区的可售房源越来越少，属于卖一套少的一套的节奏。供应量减少，房价也会有所上涨。

市区库存

上海搜房网数据监控中心显示，自去年11月开始，上海商品住宅已连续4个月出于供小于求的情况，2月新增供应仅15.5万方，为近期新低。而市区由于地理位置等原因，新增供应量少之又少。根据网上房地产和咨询售楼处综合统计，目前闸北静安可售的新房住宅房源已经不足千套，在售项目也所剩不多，想要在这一板块置业的购房者们最好早做打算。

闸北

据统计，原静安区目前可售的新房住宅房源仅有约320套左右，原闸北区的可售房源约640套，且在售项目库存超过百套的仅有4个。后续虽可能有加推，但受限于地块等因素，未来能增加的房源总量也不会很多。

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