银行流水账不够该怎么办理房贷，五种处理方法介绍

不少人换了银行卡，在办理房贷时会遇到流水不够的问题。今天微适网小编教大家五种解决银行流水账不够该怎么办理房贷的方法：

一、办一：一次性存入一定数额资金

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虽然因为工作原因，流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。
具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
二、办二：用公积金缴存证明代替银行流水

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如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
三、办三：提供有效的担保证明

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有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有炒股的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。
但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行，购房者可以多打听打听了再决定。
四、办四：用夫妻两个人的流水炒股

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对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到炒股的。
比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以炒股。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，炒股的可能性就大了许多。