2016湖南长沙房价走势最新消息:长沙楼市成交量下滑 房价下跌迎来冬季

在国庆楼市调控措施之后，很多人都在盼望着房价能回落，而这一愿望近期在长沙实现了，据最新消息，上周长沙房价缓慢回落，长沙房价迎来“霜降”，这是一种好现象吗?上周长沙房价缓慢回落随着霜降节气的到来，长沙连续多日阴雨，气温大幅下降。此前火热的长沙楼市也迎来“霜降”，成交量下滑，长沙房价也应声回落。上周长沙房价缓慢回落，长沙内六区新建商品房网签6474套，套数环比减少近三成。霜降节气是秋季的最后一个节气，也意味着冬天即将开始。随着霜降节气的到来，长沙连续多日阴雨，气温大幅下降。此前火热的长沙楼市也迎来“霜降”，成交量下滑，房价也应声回落。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2016年10月16日—2016年10月22日)，长沙内六区新建商品房网签6474套，套数环比减少近三成。上周长沙房价缓慢回落，随着长沙楼市库存的降低，部分开发商减缓了去化节奏，上周，长沙新房成交量下滑明显。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，长沙市内六区新建商品房网签6474套，套数环比增长28.07%。其中，内六区住宅网签5269套，套数环比下降33.35%;非住宅网签1205套，套数环比减少20.30%。分区来看，上周长沙内六区各区新建商品住宅成交量均环比下降。其中芙蓉区降幅最大，环比下降49.54%。雨花区住宅成交量继续排在首位，一周住宅网签1183套;随后第二位为望城区，成交1132套;第三名为岳麓区，成交1016套。上周内六区各区除雨花区和望城区外，其他各区非住宅成交量均环比下降，其中岳麓区非住宅成交量最大，成交382套，望城区以287套紧随其后。分区来看，上周内六区中除芙蓉区外，其他各区新建商品住宅成交价格均环比下跌，其中开福区跌幅最大，环比下跌8.99%;其中岳麓区住宅成交均价为8943元/平米居各区首位。上周内六区中天心区、芙蓉区以及望城区非住宅成交均价环比下跌，其他三区价格环比上涨;其中开福区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨33.37%。上周长沙房价缓慢回落，价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价为7222元/平方米，环比下降343元/平方米，降幅4.53%%；非住宅网签均价为9154元/平方米，环比上涨7.01%。不知道是调控措施起到的作用，还是全国楼市调控对长沙房价的影响，总之，携景小编认为，长沙房价有望进一步回落。