2016年农行房贷利息是多少，首套房与二手房炒股利率一样吗

在农行办首套房贷与二手房炒股利率一样吗？今天微适网小编带你去看看2016年农行房贷利息是多少：

一、2016年农业银行房贷利率是多少

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项目 年利率%
一、短期炒股
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期炒股
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金炒股 年利率%
五年（含）以下 2.75

五年以上 3.25

二、农行首套房炒股利率是多少　　

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房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关，还与借款人资质、炒股额度等有关。借款人资质越好，炒股额度越高，越容易申请到相对更低的炒股利率。
１、炒股利率与炒股用途、炒股性质、炒股期限、炒股政策、不同的炒股银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别炒股利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月６日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期炒股六个月（含）5.6％；②六个月至一年（含）6％；③一至三年（含）6.15％；④三至五年（含）6.4％；⑤五年以上6.55％。
２、银行信誉利率是根据炒股的信用情况等综合评价的，根据信用情况，银行信贷资金紧张度等来确定炒股利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为８５折，银行信誉利率是根据炒股的信用情况等综合评价的。
３、根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定炒股利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。
一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房炒股利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
三、首套房与二手房炒股利率一样吗

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１、首套房为一手房的，炒股利率多为基准利率，少数银行还有利率优惠，但如果首套房为二手房，几乎没有利率优惠，部分银行甚至按基准利率上浮10％　。
一手房90平米以上30％，90平米以下20％。二手房必须是炒股金额＋首付＝全款。
炒股利率按人民银行规定的个人住房抵押炒股利率执行。当国家利率调整时，其炒股利率标准随之调整，实行一年一定（　据人民银行现行规定的个人住房抵押炒股利率标准，按等额法计算确定的每万元炒股月供额）。