[金融] 商业银行将从严确定 首付款比例和利率

本报讯（记者　杨群）昨天，中国人民银行上海分行、上海银监局召开工作会议，联合发布《关于进一步做好个人住房炒股政策相关工作的通知》（以下简称《通知》），在差别化住房信贷政策、个人住房炒股管理、与房地产及中介机构合作及风险排查等方面对辖内各商业银行进行指导。

《通知》要求辖内各商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策，严格执行上海市市场利率定价自律机制协商确定的个人住房炒股最低首付比例和相关利率要求，对于有投资、投机性购房特征的，从严确定首付款比例和利率。

根据《通知》，沪上各商业银行应进一步加强个人住房炒股管理，强化个人住房炒股交易真实性调查，严格审查购房人首付款资金来源及其偿债能力，加强房地产抵押估值管理。商业银行不得融资给第三方用于发放首付、尾款等相关炒股，不得通