滁州房子值得投资吗?为什么?

　　滁州房子值得投资吗?为什么?滁州是我老家，近年手头有点资金，想要在回老家投资房产划算吗?滁州房子值得投资吗?你看下下面小编介绍的就知道滁州房子值不值得投资了。

　　第一、人口稳定、承接发展红利

　　滁州的常住人口大约是454万，人口数量相对稳定。

　　南京土地成本越来越贵，商办地块动辄溢价100%以上，最高已达700%，高地价相当于给南京全行业加税，这是南京周边城市则存在明显的成本优势，从这个层面上来说，产业溢出是有可能的且空间还很大。

　　第二、宁滁共力，高教科创城

　　由宁滁两地政府联袂打造的高教科创城，位于滁州南谯，高教科创城是由国家发改委专项基金支持的“国”字头重点项目，落成后汇集于此的科研人才、教学人才、产业人群将超150000人，国家第4批专项建设基金支持目录中显示，高教科创城支持基金达6亿元。

　　目前南京工业大学、南京理工大学、河海大学等 10 余所高校已经签约，其中南京工业大学、南京理工大学部分附属科研机构和新技术企业先后于2016年6月和9月动工，将会率先投入使用。

　　第三、高铁一响黄金万两

　　打开百度，输入南京滁州高铁，都是18分钟!且中间没有停经站点，每天满满100个班次!而在未来，根据滁州市环境保护局文件，宁滁城际即南京地铁S4号线滁州段现已正式通过环保审批。

　　宁滁城际轨道建好之后，从南京江北地区到滁州只需要短短10分钟，从南京主城区到滁州只需要20余分钟，江宁地区出发也只要半小时左右，南京市区到滁州也会控制在30分钟以内(此时间以高铁时间为参考)，由于宁滁城际线路的开通利好，以南京为中心的都市圈范围，又将向外扩展。

　　交通同城化：

　　除了宁滁城际(地铁S4南延线)，两政府合力两次升级改造宁滁快速通道，如今南谯境内科创城段已经由双向四车道升级为八车道;设立宁滁公交换乘中心让两城公交无缝对接。

　　生活同城化：

　　宁滁公交一卡通不日即将推出，医保卡、社保卡、市民卡的互通也已经出现在南京和滁州两地政府深化发展的文件中。

　　医疗同城化：

　　滁州人民已经享受到南京优质的医疗资源：江苏省人民医院、南京军区总医院、东南大学中大医院为滁州医保定点转诊医院;滁州市中西医结合医院接入南京都市圈网上预约挂号平台;南京儿童医院滁州分院挂牌运营，南京专家常态化来滁坐诊，年就诊人数超过10万人次，二期扩建工程即将完成;滁州市第一人民医院已加入南京鼓楼医院集团，计划在滁联合办医。

　　教育同城化：

　　两地开展联合办学，优质教育力量互补，比如南京夫子庙小学在南谯新城滁州四小设立分校：为南京夫子庙小学乌衣分校。

　　南京限购之后，滁州人在南京买房受阻碍，带动滁州自身出现了一定财富效应，比如回乡置业，再加上南京的超高房价，使得众多南京刚需需求在滁州释放，所以滁州地产市场可以说是非常火爆!目前的情况，入手滁州的项目，可以说是非常不错的选择。

　　以上就是滁州房子值得投资吗?为什么?的全部内容，如果想要滁州投资房产的朋友赶紧来看看吧，滁州房产是投资客们一个不错的选择哦。如果你还想了解更多关于炒股方面的内容请多多关注爱提网。

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